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아파트 브랜드 순위, 대망의 1위는? 아파트를 매매할 때 사람들이 중요하게 생각하는 요소는 무엇이라고 생각하나요? 아파트 층수, 아파트 향, 아파트 구조? 이러한 요소들도 중요하지만 겉으로 보이는 외적인 면을 다소 중요시하는 우리나라 사람들의 특성상 아파트 매매에 영향을 미칠 수 있는 중요한 요소 중의 하나는 바로 '아파트 브랜드'라고 생각합니다. 어떤 이름 있는 브랜드의 아파트에 살고 있느냐에 따라 그 사람의 평판이 달라지기도 하죠. 그럼 우리나라 사람들이 선호하는 아파트 브랜드는 무엇일까요? 한국기업평판연구소에서는 브랜드 빅데이터를 추출하고 소비자 행동분석을 하여 참여가치, 소통가치, 미디어가치, 소셜가치로 분류하고 가중치를 두어 나온 지표인 '브랜드 평판지수'라는 것을 통해 매월 브랜드 분석 결과를 발표하고 있습니다. 이 그래프는 20.. 2020. 9. 21.
탄소포인트제로 에너지 절약하고 현금 받기! 어제 우편물을 하나 받았습니다. 바로 탄소포인트제에 가입하라는 팜플렛이었는데요, 탄소포인트제에 가입하고 에너지를 절약하면 포인트를 현금으로 돌려준다는 문구가 확! 눈에 띄었습니다. 평소 재테크에 관심이 많은 터라 사소한 재테크이지만 환경보호에도 동참하고 돈도 돌려받을 수 있다는 말에 당장 실천해봐야겠다는 생각이 들었습니다. 돈이 되는 탄소포인트제 한 번 알아보도록 할께요! 탄소포인트제 가입하러 가기! ☞ cpoint.or.kr/ 탄소포인트제란? 정부가 온실가스 감축 및 저탄소 녹색성장에 대한 시민의식과 참여 확대를 위해 도입하고자 하는 제도로서 가정, 사업 등의 전기, 상수도, 도시가스의 사용량 절감에 따라 포인트를 부여하고 이에 사응하는 인센티브(현금)를 제공합니다. 인센티브 지급 포인트 부여 에너지 .. 2020. 9. 17.
이사했다면 전입지원금 신청하세요(ft. 대학생 지원금) 해마다 지방의 인구는 점점 줄어들고 수도권으로 인구가 몰리고 있습니다. 지역 인구의 불균형은 단순한 인구 문제로 끝나는 것이 아니라 지역 경제 성장을 저해하는 원인 중 하나이며, 사회·문화·환경 요인과도 밀접한 관계가 있기 때문에 각 지역에서는 인구를 늘리기 위한 다양한 유인 정책을 내놓고 있습니다. 이러한 정부의 인구정책 일환으로 각 지역에 전입지원금 제도가 있다는 사실, 혹시 알고 계신가요? 말 그대로 그 지역으로 전입신고를 하면 지원금을 지급한다는 제도인데요, 저도 이번에 이런 제도가 있는지 처음 알게되었답니다! 다만, 이사후 전입신고를 했다고해서 전국 어느 지역이나 전입지원금을 받을 수 있는 것은 아니고, 인구정책의 일환인만큼 수도권, 대도시보다는 인구가 적은 소도시에서 전입지원금 제도를 시행하고.. 2020. 9. 16.
임대차 분쟁? 주택 임대차 분쟁 조정 위원회 맡기세요! 전월세를 살면 공인중개사 보수 지급 문제, 임차주택의 수선비 부담 문제, 보증금 반환 문제 등 다양한 분쟁들이 발생하게 됩니다. 수학처럼 이러한 분쟁들을 해결해주는 답안지가 있다면 좋겠지만 우리는 주택 관련 법을 다 숙지하고 있지 못하며, 현실에서는 아주 다양한 분쟁 사례가 존재하므로 분쟁들이 원만히 해결되지 못하는 경우도 많습니다. 더군다나 이 모든 분쟁들이 돈과 관련되어 있기 때문에 당사자들간에 예민할 수 밖에 없고 심하게는 법적 소송까지 가는 경우도 있습니다. 하지만 내가 법에 무지하다고 해서, 내가 사회적 약자라고 해서 너무 미리 걱정할 필요는 없습니다. 이러한 당사자간의 분쟁을 합리적으로 조정해주는 「주택임대차분쟁조정위원회」가 있기 때문입니다. 그럼 주택임대차분쟁조정위원회는 어떤 분쟁에 대해 조.. 2020. 9. 15.
다가구주택 전세보증보험 가입 가능할까?(ft. 보증료율 체계 개편) 우리나라에만 있는 특별한 임대방식인 전세.. 월세 부담 없는 전세를 선호하는 사람이 많지만 목돈이 들어가는만큼 내 전세보증금을 떼일 위험이 존재합니다. 이러한 위험을 예방하기 위해 전세보증보험을 가입하곤 하는데요, 구분등기가 되어 있는 아파트 같은 경우 전세보증보험 가입하기가 수월하지만 여러 세입자가 살고 있는 다가구주택 등의 경우 나보다 먼저 세들어 살고 있는 세입자들의 보증금 확인을 위해서 선순위세입자들의 전세계약서를 제출해야하는 번거로움이 있습니다. HUG의 전세보증금반환보증보험 및 다가구주택의 개념에 대해 좀 더 알아보시고자 하시는 분들은 아래 글을 참고하시기 바라며, 포스팅한 전세보증금반환보증보험은 제도개편 전의 내용이므로 추후 개편 내용을 수정하여 업데이트 예정입니다. [관련글 바로가기] ☞ .. 2020. 9. 1.
국토부 아파트 실거래가 조회 이전 포스팅에서 부동산 가격은 보통 '시세'와 '공시가격(공시지가)'로 구분된다고 알아보았는데요, 공시가격(공시지가)이란 정부가 매년 전국의 대표적인 토지와 건물에 대해 조사·발표하는 부동산 가격으로 보통 시세보다 낮은 금액으로 책정되고 각종 세금의 부과기준, 건강보험료 등의 행정자료로 활용됩니다. [관련글 바로가기] ☞ 아파트 공시가격 조회(부동산 공시가격 알리미) 이러한 공시가격(공시지가)이 얼마인지를 아는 것도 중요하지만, 우리가 제일 알고 싶고 궁금한 것은 시세, 바로 실거래가입니다. 내가 소유하고 있는 아파트, 분양권, 주택, 토지 등이 현재 부동산 시장에서 얼마에 거래되고 있는지가 궁금하죠. 그럼 부동산 실거래가는 어디서 알아볼 수 있을까요? 바로 국토교통부에서 제공하는 실거래가 공개시스템에서.. 2020. 8. 13.
국민연금관리공단 전화번호 소득활동을 하는 우리나라 60세 이하 국민이라면 국민연금 보험료를 의무적으로 납부해야합니다. 소득활동 중단시 연금보험료 납입 중단 신청도 해야하구요. 또한 연금보험료를 10년 이상 납부했다면 노후에 매월 연금으로 받을 수 있습니다. 이렇듯 국민연금과 관련하여 가입 및 납부예외 신청부터 추후 받을 수 있는 노령연금 신청까지 국민연금공단에서 상담해야할 일이 생각보다 많습니다. 요즘은 어딜가나 고객상담을 위한 콜센터를 운영하고 있고, 국민연금공단 또한 국번없이 1355 콜센터를 운영하고 있으나 휴대폰 사용에 능숙하지 못한 나이 많은 어르신들은 콜센터 상담원 연결조차 어려워하고 있고, 일반적인 상담을 주로하는 콜센터 특성상 심층적인 상담이 불가하다는 불편함이 있습니다. 이런 경우엔 그냥 지사 담당자와 다이렉트로.. 2020. 8. 11.
입주권과 분양권의 차이 부동산에 관심있는 분이 아니더라도 뉴스나 일상생활에서 아마 여러번 들어보았을 겁니다. 부동산에 관심이 있으신 분은 입주권과 분양권의 차이에 대해 잘 아시겠지만 보통의 일반인들은 입주권, 분양권이 무엇인지 비슷한것 같아보이는데 둘의 차이점은 무엇인지 헷갈려하실 수 있습니다. 오늘은 입주권과 분양권의 의미와 차이점에 대해 간략하게 알아보도록 하겠습니다. 입주권 재건축 또는 재개발사업을 시행하는 정비사업조합의 조합원으로서 입주예정인 아파트 등에 입주할 수 있는 권리입니다. 입주권은 보통 분양권에 비해 초기투자비용이 많이 나가며, 취득세, 재산세, 종부세 등 세금을 부담해야하는 단점이 있으나 분양권에 비해 저렴한 가격으로 주택을 매입할 수 있고, 조합원으로서 이주비 지급 및 발코니 확장비, 가전제품 등 무료 옵.. 2020. 8. 10.
임대차 3법 시행일 요즘 임대차 3법 소급적용 관련해서 여론이 아주 뜨겁습니다. 정부의 국정과제인 계약갱신청구권과 전월세상한제 도입을 담은 주택임대차보호법 개정안이 7.30 국회 본회의를 통과했기 때문입니다. 이번 임대차 3법 입법으로 임차인의 권리는 폭넓게 보호받고, 임대인의 권리가 존중되는 균형잡힌 권리 관계로 재정립하였다고 하는데요, 임대차 3법은 무엇인지, 이번에 개정된 주택임대차보호법의 주요내용 및 시행시기에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 전월세신고제(부동산거래신고법) 주요내용 임대인과 임차인 간 주택 임대차(전월세) 계약 때 임대계약 당사자, 보증금, 임대료, 임대기간, 계약금 및 중도금과 잔금 납부일 등의 계약 사항을 30일 내에 시군구청에 신고하도록 하는 것 적용시기 2021.12월 시행예정(2020.12월 법.. 2020. 8. 6.
비트코인 세금 내라구요?! 2017년 가상화폐 열풍에 너도나도 비트코인 불장에 뛰어들었던 기억이 납니다. 비정상적으로 가상화폐 시세가 상한가를 돌파하면서 몇억, 몇십억 벌었다는 사람의 얘기도 심심찮게 들을 수 있었고, 심지어 비트코인으로 돈 벌겠다며 잘 다니던 회사까지 때려치웠다는 사람들도 더러 있었죠. (비록 지금은 언제 그랬었냐는듯 비트코인 가격이 바닥을 치고 있지만요..) 더군다나 부동산을 양도하면 세금이라도 내지만 가상화폐로 수억원을 번 사람은 세금 한푼 내지 않았습니다. 우리나라의 경우 비트코인과 같은 개인 및 외국법인의 가상자산 거래소득은 소득세법·법인세법 상 과세대상 소득으로 열거되어 있지 않아 비과세 대상이기 때문이죠. 그래서 정부에서는 이번 2020년 세법개정안에 비트코인과 같은 가상자산 거래소득에 대해 과세하는 .. 2020. 8. 5.
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