지적도 무료열람 방법 안내드리겠습니다. 부동산을 거래할 때 꼭 확인해봐야할 서류 5가지가 있는데, 바로 부동산 등기부등본, 건축물대장, 지적도, 토지이용계획확인서, 토지대장입니다. 지난 포스팅에서는 토지대장 무료 열람 및 발급 방법에 대해 알아보았고, 오늘은 이 중 지적도 무료열람 방법에 대해 알려드리겠습니다.
지적도란 ?
모든 땅은 쓰임새에 따라 분류되어 있는데, 토지를 좀 더 세분화하여 필지별로 구분하고 땅의 경계를 그어놓은 것이 지적도입니다. 이러한 지적도는 토지에 관한 정보를 제공해주는 중요한 공문서 중의 하나라ㅗ서 토지의 소재, 지번, 지목, 면적, 소유자의 주소, 성명, 토지의 등급 등 토지의 권리를 행적적 또는 사법적으로 관리하는데 이용됩니다.
지적도 무료열람 방법 - 토지이용규제정보서비스 이용
지적도 무료열람 방법 첫번째는 토지이용규제정보서비스 홈페이지를 통해 쉽게 열람 가능합니다.
토지이용규제정보서비스 홈페이지 메인화면에서 바로 지번 또는 도로명으로 주소 정보를 입력한후 [열람]을 클릭하면 아래와 같이 지적도 무료열람 가능한데, 해당주소의 면적, 공시지가, 지역지구 지정현황, 확인도면, 행위제한내용을 확인할 수 있습니다. 지도로도 검색 가능하며 도면을 크게보거나 인쇄할 수도 있습니다.
화면 상단 오른쪽에 [용적률,건폐율], [지도보기], [행위제한], [도시계획]을 클릭하면 아래와 같이 그 상세내역을 확인할 수 있습니다.
각각의 법조항을 클릭하면 법령 상세내용을 확인할 수 있습니다.
[지도보기]를 클릭하면 위 사진과 같이 항공사진, 로드뷰까지 확인가능합니다.
주소와 토지이용 행위(예시:단독주택, 공장 등)를 입력한 후 [열람]을 클릭하면 주소의 용도지역, 지구별 건축 여부 및 조건 등을 확인할 수 있습니다.
[도시계획]을 클릭하면 내 땅의 도시계획 정보를 조회할 수 있습니다.
개별공시지가도 확인할 수 있는데, 개별공시지가 옆의 [연도별 보기]를 클릭하면 해당 주소의 연도별 개별공시지가를 쭉 확인할 수 있습니다.
토지이용계획 옆으로 탭을 이동하면 [규제안내서]도 확인할 수 있는데, 건축여부와 시설물명을 넣고 [열람]을 클릭하거나 전체 시설물 중 원하는 시설물을 선택하면 규제안내서 기본절차 및 유의사항을 확인할 수 있습니다.
또 바로 옆에 탭으로 이동하면 [고시정보]를 확인할 수 있는데 고시제목, 지역, 고시일, 고시기관을 넣고 검색을 누르면 고시문을 확인할 수 있으며, 첨부파일을 클릭하고 고시관련 파일 다운로드가 가능합니다.
이상 지적도 무료열람 방법 안내드렸습니다. 위 정보가 여러분에게 도움이 되셨다면 공감♥, 댓글 부탁드립니다. 아래 관련글도 잊지말고 읽어보세요!
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